Tétrominos

Logements Zac Empalot 31

A proximité de la Garonne, les logements de la ZAC Empalot s’appuient sur une morphologie définie comme des « cours à plots », permettant d’intégrer le risque de montée des eaux sans contraindre l’habitabilité du site.

  • Projet en cours (2018)
  • RT 2012-10%

Deux plots jumeaux se côtoient avec une disposition en quinconce et des intervalles qui déterminent des espaces ouverts, perméables aux vues et au soleil.

Les dispositifs de porche et de préau au sol, de terrasses en étages, et de césures au ciel, ménagent des retraits et des vides, qui laissent filtrer la lumière et le regard au travers et au-delà d’un premier plan de façade.

Fiche technique

  • Maître d’ouvrage
    Demathieu & Bard Immobilier
  • Programme
    62 logements en accession
  • Superficie
    4 510 m² sdp
  • Coût
    5 880 000 € ht
  • Mission
    Etudes & Réalisation
  • Mandataire
    toa | architectes associés
  • Partenaires
    BA, Soconer, Alayrac, Idea